מרלוג פרטי
במודיעין
העסק גדל? צריך לאחסן את המלאי בצורה נגישה, בטוחה ובמיקום מרכזי?
בואו לרכוש תאי אחסנה ותעשייה חדשים בגדלים שונים החל מ 270 מ"ר, עם גישה למשאיות גדולות וגובה תקרה של כ-7 מטר!
אנחנו יודעים
מה זה מרכז לוגיסטי!
ולכל עסק שצריך שטח אחסון
יש דרישות שונות:
גודל שונה ליחידת אחסון
גובה תקרה
פונקציונלי
גישה
למשאיות גדולות
עומס רצפה
גבוה
חניה פרטית
צמודה
וזה רק הבסיס, נכון?
אז חשבנו על הכל כדי שתוכלו ליהנות מבית חדש לעסק שלכם ולסיים עם השכירות המעיקה!
הפרוייקט LOG&LOFT
יתפרס על פני 7.5 דונם וממוקם בלב הפארק הטכנולוגי מודיעין. הפרויקט כולל שטחי לוגיסטיקה, מלאכה ותעשיות מתקדמות אשר מעליהם מתחם תעסוקה מעוצב של לופטים ניו יורקים מרהיבים. הפרויקט, בשטח 13,000 מ"ר, כולל: קומת מלאכה ותעשיה עם תקרות בגובה 7 מטר, קומת אחסנה ומלאכה עם גישה למשאיות סמיטריילר. שתי קומות לופטים, עם גלריות אחסנה או משרדים, הנהנות מתקרות בגובה 3.3 מ' עם מרפסות לנוף ההרים הפתוח.
קומת הקרקע:
יחידת אחסון
החל מ - 270 מ"ר
גובה התקרה
כ-6.9 מטר
גישת משאיות
40ft
עומס הרצפה
עד 1.5 טון למ"ר
חייבים משרדים?
גם על זה חשבנו!
שתי קומות לופטים, בהן:
יחידות למשרדים ובעלי מלאכה
בשטחים החל מ-70 מ"ר
עם גלריות ומרפסות
נגישות
רכבים פרטיים וטנדרים
עומס רצפה
עד 750 ק"ג למ"ר
|
ובגלריית הלופט
עד 400 ק"ג למ"ר
לרוב היחידות והלופטים יש חנייה צמודה
הכי קרובים
והכי רחוקים מהפקקים
הפרויקט ממוקם בלוקיישין אסטרטגי במיוחד, בפארק הטכנולוגי מודיעין שמציע נגישות גבוהה, לרבות תחנת רכבת בכניסה לפארק ונמצא בסמוך לנתב"ג, דרך הכבישים הראשיים מכיוון ת"א במערב, לכיוון ירושלים במזרח. כמו כן, הוא מתאפיין בגישה מהירה ונוחה לכבישים: 1, 6, 443, 431.
מספר חברות מהמובילות בארץ ובעולם, בחרו בפארק הטכנולוגי מודיעין כמרכז הפעילות שלהן. יש לכך סיבות טובות, אולם הטובה שבהן היא הנגישות הגבוהה למרכז, מזרח ודרום הארץ, מרכז LOG&LOFT ממוקם ממש במרכז הפארק, קרוב לכל מה שחשוב.
כמה זה יעלה לכם?
החל מ - ₪13,700 למ"ר
תנאי תשלום גמישים, כולל הטבה משמעותית לרוכשים שתי יחידות ומעלה
מי יהיו השכנים שלכם?
תעשיית הייטק וסייבר
תעשיית ביו טכנולוגיה
מלאכה ותעשייה יצרנית
אחסנה ומרכזים לוגיסטיים
תעשיה משרדית
עוד כמה סיבות
לרכוש מאיתנו יחידות אחסון
מועד מסירה קרוב
קבלת המפתח תתקיים בעוד כשנתיים,
לא בעוד עשור. שנתיים מהיום ואתם הבעלים של הבית החדש לעסק.
ליווי בנקאי
הפרויקט בליווי בנק מרכנתיל
הכולל ערבות חוק מכר!
יחידות קטנות
רוב שטחי האחסנה המוצעים גדולים מאוד לעסקים קטנים, אצלנו אפשר למצוא גם יחידות קטנות. שימו לב, הביקוש ליחידות קטנות הינו גבוה ועליכם להזדרז ולחשוב על התשואה העתידית, אם תחליטו למכור.
הפרטים הקטנים
אתם יודעים מי נמצא בפרטים הקטנים נכון?
גם אנחנו. לקחנו בחשבון את הצורך בתקרה גבוהה, בנגישות גם למשאיות סמיטריילר, ליחידות מגוונות עם מרפסות ולופטים וכמובן למיקום המנצח בלב הלוגיסטיקה של ישראל.
עסקים עושים עם אנשים
יש לנו יושרה מקצועית שגורמת לנו לתכנן נכון, לבנות נכון ולתמחר נכון ולכן אנחנו מחפשים שותפים עם ערכים זהים. הפרויקט הינו בשיתוף שתי חברות מובילות בתחום התעשייה והלוגיסטיקה בארץ:
קבוצת שיבולת המתמחה ביזמות פרויקטים בתחום לוגיסטיקה, תעשיה ומשרדים באזורי ביקוש וגם בהקמה וניהול של מרכזי נדלן מניב.
רכס נדל"ן עוסקת בייזום, רכישה, הקמה, השכרה, השבחה וניהול של נכסים מניבים בישראל עם התמקדות בתחום הלוגיסטיקה והתעשייה. החברה יוזמת (באופן עצמאי ויחד עם שותפים) פרויקטים במיקומים אסטרטגיים ברחבי הארץ. לחברה מדיניות ניהול סיכונים לשמירה על איתנות פיננסית.
פרוייקטים נוספים של קבוצת שיבולת
מרכז ברוש - הפארק הטכנולוגי בית שמש
פארק התעשייה ברוש, ממוקם מערבית לכביש 38 בחלקה הדרומי של העיר בית שמש, ומשתרע על פני כ1,700 דונם, הכוללים מפעלי ייצור ותעשייה
מסמיה - מרכז מתחם לוגיסטיקה ותעשייה
הפרויקט ממוקם במועצה אזורית יואב, בין הערים הגדולות אשדוד, ראשון, ירושלים ובאר שבע, במיקום המחבר בין דרום הארץ למרכזה והוא מבוקש במיוחד על ידי חברות ומותגים מובילים.
מרכז מפלסים מרכז עסקים ותעשייה בנגב המערבי
מבנה לוגיסטי בשטח בנוי של 13,400 מ"ר, המציע שטחים להשכרה בקרבת כביש 6, כביש 4, כביש 7 וכביש 40. המיקום המעולה שלו הופך את המתחם לאטרקטיבי על ידי תעשיות מתקדמות.
פארק RBS משרדים ומסחר
פארק RBS – משרדים ומסחר בבית שמש בשכונת המשקפיים היוקרתית. הפרויקט כולל 20,000 מ"ר של משרדים ו2,000 מ"ר של מסחר לצד פיאצה ירוקה לרווחת תושבי העיר.
פרוייקטים נוספים של רכס נדל"ן
PROLOG
מיקום: פארק תעשיות יואב – צומת ראם
שטח מגרש: 27,120 מ"ר
מרלוג נגבה
מיקום: קיבוץ נגבה
שטח המגרש: 22,400 מ"ר
פארק נתיב
מיקום: מושב נתיב העשרה, בסמוך למחסום ארז
שטח מגרש: 120,000 מ"ר
שטח לשיווק: 100,000 מ"ר
פארק תעשיות אשר
מיקום: קיבוץ שמרת
שטח המגרש: 32,000 מ"ר
שטח לשיווק: 22,500 מ"ר
חשבנו על הכל
כל המשאיות, כולל משאית 40 פיט.
7.5 מטר.
באמצע שנת 2026.
כן בהחלט, לחלק מהיחידות יש קומת משרדים יעודית ובנוסף יש 2 קומות של לופטים למלאכה ומשרדים.
1500 טון.
הגעתם עד לכאן?
אם תבחרו להשאיר פרטים נוכל לעבור לשיחה ראשונית ואחריה לפגישות המשך
כדאי שתדעו
- ניתן לרכוש החל מ-70 מ"ר.
- צפי אכלוס בשנת 2027.
- החל מ-13,700 ש"ח למ"ר, בלבד.